Estimation théorique
Avenue Jean Monnet,92130 Issy les Moulineaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Monnet,92130-Issy les Moulineaux indique un avis de valeur compris entre 1.118.000€ et 1.260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.180€ et 12.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.118.000€ et 1.260.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.118.000€ et 1.260.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 2 | ALL DES PONTS | 3 | 95 | 63 | 1045000€ | 11000€ |
2019-12-10 | 15 | AV DU BAS MEUDON | 5 | 132 | 162 | 1682000€ | 12742€ |
2021-07-29 | 13 | RUE PIERRE POLI | 8 | 303 | 162 | 2200000€ | 7261€ |
2022-10-03 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 39 | 0 | 300000€ | 7692€ |
2020-11-23 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 3 | 72 | 0 | 641153€ | 8905€ |
2022-10-03 | 15 | ALL D ISSY | 5 | 155 | 114 | 1550000€ | 10000€ |
2022-06-03 | 16 | RUE PIERRE POLI | 6 | 125 | 0 | 1899500€ | 15196€ |
2020-02-12 | 6 | RUE MARCEL MIQUEL | 4 | 70 | 169 | 680000€ | 9714€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DE MEUDON | 4 | 72 | 159 | 738000€ | 10250€ |
2023-02-06 | 253 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 133 | 0 | 1030000€ | 7744€ |
2021-07-30 | 22 | RUE MARCEL MIQUEL | 3 | 67 | 225 | 1150000€ | 17164€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DE MEUDON | 5 | 125 | 175 | 1210000€ | 9680€ |
2020-02-13 | 251 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 164 | 216 | 1370000€ | 8354€ |
2021-07-30 | 24 | RUE MARCEL MIQUEL | 6 | 121 | 282 | 1250000€ | 10331€ |
2021-07-30 | 26 | RUE MARCEL MIQUEL | 4 | 100 | 160 | 1480000€ | 14800€ |
2021-08-05 | 28 | RUE DE MEUDON | 5 | 135 | 186 | 1624700€ | 12035€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU DOCTEUR VUILLIEME | 7 | 199 | 180 | 1693410€ | 8510€ |
2022-02-21 | 6 | ALL DE BILLANCOURT | 3 | 54 | 144 | 700000€ | 12963€ |
2020-02-28 | 29 | RUE DE MEUDON | 5 | 75 | 267 | 1125070€ | 15001€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DE MEUDON | 3 | 56 | 330 | 685000€ | 12232€ |
2023-06-23 | 17 | ALL DE LA FERME | 4 | 133 | 106 | 1496900€ | 11255€ |
2023-01-13 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 148 | 118 | 1672500€ | 11301€ |
2022-09-16 | 61 | RUE PIERRE POLI | 4 | 72 | 0 | 828230€ | 11503€ |
2021-09-15 | 47 | RUE MARCEL MIQUEL | 3 | 49 | 0 | 235000€ | 4796€ |
2019-06-05 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 180 | 322 | 2047500€ | 11375€ |
2021-12-13 | 70 | RUE PIERRE POLI | 5 | 130 | 270 | 1587150€ | 12209€ |
2021-10-14 | 79 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 190 | 152 | 1685250€ | 8870€ |
2022-09-28 | 202 | AV DE VERDUN | 4 | 86 | 0 | 1270000€ | 14767€ |
2022-09-28 | 204 | AV DE VERDUN | 4 | 120 | 209 | 1140000€ | 9500€ |
2022-07-20 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 221 | 556250€ | 9271€ |
2020-07-15 | 83 | AV DU BAS MEUDON | 7 | 147 | 236 | 1280000€ | 8707€ |
2022-12-19 | 7 | IMP DE ST CLOUD | 3 | 60 | 0 | 590000€ | 9833€ |
2020-10-02 | 78 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 120 | 81 | 1084000€ | 9033€ |
2022-09-05 | 7 | CHE DES VIGNES | 3 | 65 | 189 | 350000€ | 5385€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DE PARIS | 4 | 91 | 0 | 602000€ | 6615€ |
2022-03-18 | 84 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 35 | 123 | 725000€ | 20714€ |
2023-01-23 | 95 | AV DU BAS MEUDON | 6 | 280 | 333 | 3135400€ | 11198€ |
2022-09-06 | 90 | RUE PIERRE POLI | 2 | 48 | 152 | 850000€ | 17708€ |
2022-06-20 | 91 | RUE PIERRE POLI | 4 | 162 | 246 | 2521450€ | 15565€ |
2021-04-23 | 124 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 170 | 122 | 1666780€ | 9805€ |
2023-02-16 | 7 | RUE D ISSY | 8 | 125 | 127 | 1695500€ | 13564€ |
2021-04-19 | 102 | RUE PIERRE POLI | 5 | 226 | 188 | 2001750€ | 8857€ |
2021-06-29 | 135 | BD RODIN | 6 | 122 | 180 | 1279500€ | 10488€ |
2021-12-21 | 243 | BD JEAN JAURES | 5 | 130 | 302 | 960000€ | 7385€ |
2019-07-17 | 119 | BD RODIN | 3 | 61 | 150 | 418700€ | 6864€ |
2021-10-22 | 113 | BD RODIN | 3 | 70 | 110 | 580000€ | 8286€ |
2020-09-14 | 241 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 93 | 900000€ | 17308€ |
2021-05-06 | 2 | ALL GAMBRINUS | 6 | 100 | 136 | 636000€ | 6360€ |
2020-02-20 | 24 | RUE DE PERCY | 3 | 70 | 608 | 725000€ | 10357€ |
2019-09-13 | 1 | SEN DES MONTQUARTIERS | 2 | 57 | 99 | 550390€ | 9656€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DES MONTALETS | 3 | 92 | 135 | 838000€ | 9109€ |
2020-12-18 | 32 | SEN DES BLANCS | 4 | 86 | 183 | 870300€ | 10120€ |
2019-11-08 | 25 | RUE ANTOINE COURBARIEN | 3 | 66 | 121 | 523800€ | 7936€ |
2022-10-14 | 9 | ALL DES CARRIERES | 3 | 58 | 199 | 1000000€ | 17241€ |
2022-12-30 | 5 | ALL DES CARRIERES | 4 | 70 | 0 | 800000€ | 11429€ |
2019-07-01 | 22 | RUE DE PERCY | 8 | 185 | 444 | 740000€ | 4000€ |
2021-09-08 | 10 | ALL DE L ILE | 3 | 72 | 335 | 213750€ | 2969€ |
2020-07-06 | 184 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 54 | 99 | 600000€ | 11111€ |
2022-03-11 | 184 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 54 | 99 | 719000€ | 13315€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 56 | 164 | 902500€ | 16116€ |
2023-03-31 | 53 | BD RODIN | 3 | 56 | 49 | 408000€ | 7286€ |
2021-02-26 | 25 | RUE DES LAMPES | 4 | 114 | 264 | 1251530€ | 10978€ |
2019-06-22 | 12 | ALL GAMBRINUS | 4 | 83 | 150 | 670000€ | 8072€ |
2019-10-17 | 17 | BD ANATOLE FRANCE | 7 | 190 | 628 | 1150000€ | 6053€ |
2020-05-20 | 115 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 41 | 176 | 320000€ | 7805€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DES LAMPES | 3 | 69 | 243 | 1018700€ | 14764€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DES SORRIERES | 4 | 104 | 280 | 757000€ | 7279€ |
2020-01-14 | 23 | RUE DES LAMPES | 3 | 65 | 108 | 845000€ | 13000€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 50 | 50 | 370000€ | 7400€ |
2022-04-14 | 11 | RUE LT RAOUL BATANY | 3 | 66 | 0 | 750000€ | 11364€ |
2021-07-12 | 178 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 80 | 125 | 543000€ | 6788€ |
2021-04-28 | 16 | RUE D ISSY | 5 | 266 | 176 | 2700000€ | 10150€ |
2020-01-16 | 7 | AV PASTEUR | 4 | 230 | 0 | 1800000€ | 7826€ |
2019-07-17 | 15 | RUE DES LAMPES | 4 | 54 | 270 | 540000€ | 10000€ |
2021-03-11 | 17 | RUE LT RAOUL BATANY | 1 | 36 | 21 | 284000€ | 7889€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES SORRIERES | 3 | 78 | 289 | 830400€ | 10646€ |
2023-06-28 | 6 | RUE ANTOINE COURBARIEN | 3 | 65 | 147 | 680000€ | 10462€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 139 | 248 | 1145000€ | 8237€ |
2020-12-11 | 3 | ALL DES HAUTES SORRIERES | 5 | 183 | 372 | 1844850€ | 10081€ |
2021-08-10 | 3 | ALL DES HAUTES SORRIERES | 5 | 183 | 372 | 2041920€ | 11158€ |
2021-08-30 | 46 | SEN DES EPINETTES | 5 | 117 | 144 | 990000€ | 8462€ |
2021-12-10 | 95 | RUE DU DOME | 6 | 138 | 0 | 1620000€ | 11739€ |
2022-04-15 | 16 | AV PASTEUR | 4 | 108 | 0 | 1383000€ | 12806€ |
2019-07-22 | 1 | RUE HEDOUIN | 4 | 127 | 194 | 1227000€ | 9661€ |
2023-03-29 | 19 | RUE DES TRAVAILLEURS | 2 | 64 | 333 | 1300000€ | 20313€ |
2019-11-28 | 28 | RUE D EREVAN | 5 | 80 | 0 | 445000€ | 5563€ |
2019-08-29 | 39 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 48 | 27 | 360000€ | 7500€ |
2021-10-04 | 43 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 68 | 0 | 541380€ | 7961€ |
2020-05-29 | 31 | RUE D EREVAN | 6 | 156 | 579 | 1628180€ | 10437€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DES LAMPES | 6 | 164 | 340 | 1365000€ | 8323€ |
2023-01-12 | 3 | RUE LNT RAOUL BATANY | 3 | 71 | 78 | 656350€ | 9244€ |
2022-09-15 | 45 | RUE D EREVAN | 6 | 150 | 195 | 905000€ | 6033€ |
2021-05-03 | 5 | RUE LNT RAOUL BATANY | 5 | 64 | 97 | 573300€ | 8958€ |
2021-06-30 | 61 | AV VICTOR CRESSON | 6 | 110 | 389 | 4300000€ | 39091€ |
2020-01-08 | 5 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 5 | 236 | 343 | 1329300€ | 5633€ |
2020-10-09 | 7 | RUE HEDOUIN | 5 | 125 | 499 | 1400000€ | 11200€ |
2019-07-16 | 100 | RUE DU DOME | 6 | 133 | 0 | 1555000€ | 11692€ |
2021-08-30 | 26 | RUE DES SORRIERES | 7 | 160 | 895 | 1401250€ | 8758€ |
2021-10-06 | 33 | SEN DES EPINETTES | 3 | 51 | 336 | 440000€ | 8627€ |
2022-01-27 | 18 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 5 | 150 | 311 | 1268150€ | 8454€ |
2020-05-20 | 7 | IMP FRERET | 5 | 89 | 114 | 629000€ | 7067€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DES SORRIERES | 7 | 160 | 422 | 1390900€ | 8693€ |
2020-09-09 | 12 | RUE DES TRAVAILLEURS | 6 | 121 | 210 | 950000€ | 7851€ |
2021-06-25 | 26 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 111 | 0 | 1402910€ | 12639€ |
2020-02-07 | 3 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 150 | 182 | 970000€ | 6467€ |
2022-06-28 | 33 | AV AUGUSTE RODIN | 6 | 90 | 142 | 650000€ | 7222€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DES TRAVAILLEURS | 8 | 134 | 184 | 1422000€ | 10612€ |
2021-06-01 | 9 | RUE PIERRE ARNOUX | 6 | 122 | 120 | 952000€ | 7803€ |
2023-03-28 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 81 | 628154€ | 6612€ |
2022-06-15 | 40 | RUE DE L EGALITE | 3 | 48 | 124 | 408790€ | 8516€ |
2022-04-06 | 31 | AV AUGUSTE RODIN | 5 | 110 | 75 | 485000€ | 4409€ |
2021-10-06 | 3 | VLA DES FLEURS | 5 | 150 | 150 | 1771200€ | 11808€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DES TRAVAILLEURS | 3 | 47 | 38 | 530000€ | 11277€ |
2019-07-26 | 45 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 90 | 206 | 990000€ | 11000€ |
2021-04-16 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 135 | 212 | 1740620€ | 12893€ |
2022-11-03 | 2 | VLA DES FLEURS | 5 | 137 | 152 | 1764000€ | 12876€ |
2020-07-03 | 9 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 8 | 210 | 492 | 1485000€ | 7071€ |
2023-04-07 | 20 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 107 | 199 | 839100€ | 7842€ |
2022-02-08 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 155 | 413 | 1800000€ | 11613€ |
2022-03-01 | 23 | RUE HEDOUIN | 4 | 123 | 125 | 1052400€ | 8556€ |
2019-11-13 | 70 | RUE DU DOME | 11 | 266 | 398 | 2342500€ | 8806€ |
2023-03-16 | 221 | BD JEAN JAURES | 3 | 42 | 0 | 1146000€ | 27286€ |
2020-10-30 | 221 | BD JEAN JAURES | 7 | 150 | 0 | 1965600€ | 13104€ |
2022-08-02 | 28 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 108 | 151 | 1404310€ | 13003€ |
2021-02-12 | 1 | RUE D EREVAN | 5 | 150 | 249 | 975000€ | 6500€ |
2021-08-10 | 11 | AV AUGUSTE RODIN | 2 | 90 | 432 | 1316780€ | 14631€ |
2022-07-21 | 133 | RUE VIEUX PONT DE SEVRES | 4 | 161 | 241 | 3111930€ | 19329€ |
2021-12-17 | 5 | SEN DES MAUDUITS | 5 | 85 | 589 | 673050€ | 7918€ |
2021-07-29 | 59 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 126 | 925000€ | 13806€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DU FIEF | 4 | 105 | 20 | 988790€ | 9417€ |
2021-07-27 | 1 | RUE HENRI TARIEL | 5 | 128 | 194 | 964500€ | 7535€ |
2021-07-20 | 48 | RUE D ARMENIE | 3 | 52 | 56 | 285000€ | 5481€ |
2021-11-23 | 45 | AV BOURGAIN | 3 | 55 | 76 | 560000€ | 10182€ |
2023-03-29 | 24 | AV AUGUSTE RODIN | 3 | 42 | 466 | 560000€ | 13333€ |
2020-05-15 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 2480000€ | 12400€ |
2022-10-17 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 4340700€ | 21704€ |
2021-11-05 | 46 | RUE D ARMENIE | 4 | 52 | 56 | 270000€ | 5192€ |
2022-10-29 | 10 | RUE BENOIT MALON | 3 | 50 | 107 | 645000€ | 12900€ |
2019-07-01 | 37 | RUE TOLSTOI | 3 | 46 | 96 | 527100€ | 11459€ |
2023-02-10 | 37 | RUE TOLSTOI | 3 | 46 | 96 | 612100€ | 13307€ |
2021-06-16 | 22 | AV AUGUSTE RODIN | 5 | 155 | 548 | 1180000€ | 7613€ |
2022-09-27 | 23 | RUE LNT RAOUL BATANY | 4 | 72 | 0 | 440528€ | 6118€ |
2021-01-05 | 44 | RUE D ARMENIE | 6 | 145 | 154 | 710000€ | 4897€ |
2020-12-15 | 5 | SEN DES MAUDUITS | 6 | 126 | 84 | 1341150€ | 10644€ |
2021-06-01 | 9 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 94 | 203 | 1160000€ | 12340€ |
2022-07-29 | 3 | AV AUGUSTE RODIN | 3 | 46 | 179 | 444500€ | 9663€ |
2021-01-28 | 2 | CHE SCRIBE | 4 | 187 | 1728 | 3145000€ | 16818€ |
2022-12-29 | 11 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 101 | 196 | 1620000€ | 16040€ |
2022-07-12 | 3 | SEN DES BRILLANTS | 8 | 179 | 547 | 1485000€ | 8296€ |
2019-10-30 | 67 | AV PIERRE GRENIER | 6 | 191 | 0 | 2180000€ | 11414€ |